Prospecteur négociateur / Prospectrice négociatrice en immobilier (H/F)

À PROPOS DE L'AGENCE SOLEIL
L'Agence AIVS SOLEIL est une association engagée dans la lutte contre le mal-logement à La Réunion. Elle développe des activités de gestion locative sociale et d'accompagnement des ménages, avec une implantation sur les secteurs Nord et Sud de l'ile.

LE POSTE
L'Agence AIVS SOLEIL recrute un(e) Chargé(e) de prospection et de développement pour rejoindre son Pôle Prospection.

VOS MISSIONS PRINCIPALES :
Prospection et développement
- Identifier et prospecter de nouveaux propriétaires bailleurs et partenaires : particuliers, agences immobilières, notaires, investisseurs, institutions, collectivités, etc.
- Organiser et réaliser les rendez-vous avec les propriétaires et présenter les solutions proposées par l'AIVS.
- Réaliser les visites des logements et construire les projets de mise en gestion : simulation de loyer, travaux, dispositifs d'aide et avantages fiscaux.
- Développer et entretenir un réseau de partenaires afin de favoriser la captation de nouveaux logements.

Mise en gestion des logements
- Collecter et vérifier les pièces nécessaires à la prise en gestion et les diagnostics obligatoires.
- Constituer les dossiers des nouveaux propriétaires.
- Préparer les mandats de gestion, conventions et propositions de loyers.
- Assurer le suivi des mandats, avenants, renouvellements et fins de mandat.

Conventionnement et accompagnement des propriétaires
- Informer les propriétaires sur les dispositifs mobilisables.
- Réaliser et suivre les dossiers de conventionnement avec l'Anah et les dispositifs incitatifs.
- Être l'interlocuteur privilégié des propriétaires bailleurs et assurer un suivi de qualité.

Travail en équipe et suivi de l'activité
- Assurer la mise à jour des outils de suivi et participer aux bilans d'activité.
- Informer les équipes des nouveaux logements pris en gestion.
- Travailler en collaboration avec les pôles gestion locative, social, travaux et les fonctions supports.
- Effectuer des visites périodiques des logements et signaler les éventuelles anomalies.

Profil recherché :
Vous disposez d'une formation ou d'une expérience dans le domaine de l'immobilier, de la gestion locative, de la prospection ou du développement.
Vous êtes dynamique, autonome, organisé(e) et avez le sens du contact et de la relation client.
Vous appréciez la prospection, le développement de réseau et le travail en équipe.
Des connaissances en immobilier, logement social, réglementation locative ou dispositifs Anah seraient appréciées.
Vous maîtrisez les outils bureautiques et disposez de bonnes capacités rédactionnelles.

Conditions :
- Type de contrat : CDI ;
- Prise de poste immédiate ;
- Poste basé sur l'antenne nord;
- Déplacements secteur Nord et ponctuellement sur l'ensemble de l'île selon les nécessités de service
- Temps plein - 35 heures hebdomadaires ;
- Véhicule de service, téléphone et matériel informatique mis à disposition ;
- Mutuelle et régime de prévoyance